저층은 접근성과 실용성, 중층은 모든 면에서의 균형, 고층은 전망과 프라이버시를 우선시하는 분들에게 어울릴 수 있습니다. 각 층의 장단점을 충분히 이해하고 나와 가족에게 가장 알맞은 층을 선택하는 것이 중요합니다.
저층: 편리함과 사생활의 딜레마
● 저층의 장점
아파트의 저층은 접근성이 좋아 편리한 장점이 있습니다. 엘리베이터를 이용하지 않아도 출입이 가능해 거동이 불편한 어르신이나 어린 자녀를 둔 가정에 유리합니다.
바쁜 시간대에 엘리베이터를 기다리지 않아도 되는 점이 좋고, 무거운 짐을 옮기거나 마트에서 많은 양의 물건을 샀을 때도 편리함을 느낄 수 있습니다.
아래층이 없어 층간소음 걱정에서도 자유롭습니다. 아이들이 편하게 뛰어다니기 좋고 집안에서 마음 편히 생활할 수 있다는 것은 큰 장점으로 다가옵니다.
● 저층의 단점
외부와 가깝다 보니 지나가는 사람들의 소리나 생활 소음들이 잘 들릴 수 있습니다. 창문 밖에서 안이 잘 보이는 일도 있어 사생활이 노출될 수 있는 면도 존재합니다.
도로에서 발생하는 먼지나 매연이 집안으로 쉽게 들어올 수 있으며, 날씨가 따뜻해져 벌레가 생기면 집안으로 모기나 파리들이 쉽게 침입할 수 있습니다.
외부 노출 때문에 창문을 개방하기 어려운 경우가 발생하고, 안전을 위한 방범창이 있는 경우가 많아 조망이 좋지 않습니다.
중층: 소음과 전망의 중간지대
● 중층의 장점
중층은 저층과 고층의 장점이 적절히 조화되어 있습니다. 저층보다 소음이나 매연에 덜 노출되고 고층처럼 바람이나 추위 문제도 비교적 덜합니다.
저층에서 발생할 수 있는 생활 소음이나 고층에서 발생할 수 있는 외풍을 어느 정도 피할 수 있고, 적당한 수준의 전망도 확보되어 답답함이 덜합니다.
일반적으로 아파트의 중층은 로열층으로 분류되는 곳이 많아 가격을 지키기 좋고 매도시 에도 유리한 면이 있습니다.
● 중층의 단점
저층과 달리 엘리베이터 의존도가 어느 정도 있지만 건강을 생각해서 한 번씩 계단을 이용하는 것도 좋습니다. 너무 높지 않고 적당한 높이의 중층은 건강을 위해 가볍게 걸어서 올라가 볼 수 있습니다.
같은 아파트라도 가격이 다른 층보다 높게 형성되어 있습니다. 매매나 임대를 할 경우 상대적으로 높은 가격이 책정되기에 경제적 부담이 될 수 있습니다.
고층: 먼진 뷰와 불편함의 공존
● 고층의 장점
창밖을 보면 탁 트인 전망을 보기 좋고 창문을 열면 쾌적한 공기를 마실 수 있습니다. 도시의 전경이나 자연의 경치를 감상할 수 있는 점은 고층의 가장 큰 메리트입니다.
생활 소음이나 외부에서 발생하는 먼지로부터 좀 더 자유롭습니다. 고층은 모기나 파리가 올라오기 힘들어 창문으로 들어오는 경우는 드물고 엘리베이터를 타고 따라 들어오는 경우는 있습니다.
● 고층의 단점
엘리베이터 의존도가 가장 높은 점은 단점입니다. 고장이 나거나 정기 점검을 하는 경우에는 불편함을 겪을 수 있습니다. 이사를 하거나 물건을 옮길 때도 이동시간이 오래 걸릴 수 있습니다.
샤시가 오래 되면 강한 바람이나 태풍에 두려움을 느낄 수도 있습니다. 높은 층일수록 바람의 영향을 많이 받아 체감이 더 잘되기 때문입니다.
윗집에 사는 사람이 없어 소음 유입에서는 자유롭지만, 냉난방 효율이 떨어질 수 있고, 아랫집에 소음이 날까? 신경 쓰이기는 마찬가지입니다.